Детские сады и школы

Техническое обследование
МБОУ СОШ №47

Вид работ
Техническое обследование
Заказчик
Департамент образования г. Москвы
Год выполнения
2023
Срок выполнения
18 рабочих дней
4 820 м²
Общая площадь
1968 г.
Год постройки
4 эт.
Этажность
Задача

Проведение комплексного технического обследования несущих и ограждающих конструкций четырёхэтажного здания средней общеобразовательной школы постройки 1968 года. Определение фактического технического состояния конструкций, выявление дефектов и повреждений, оценка пригодности здания к дальнейшей эксплуатации, подготовка рекомендаций для проведения капитального ремонта.

Описание проекта

Объектом обследования является четырёхэтажное здание средней общеобразовательной школы №47, расположенной в Северо-Западном административном округе Москвы. Здание было построено в 1968 году по типовому проекту серии I-515 и эксплуатируется по своему прямому назначению на протяжении более 55 лет.

Основанием для проведения обследования послужило плановое мероприятие, инициированное Департаментом образования города Москвы в рамках программы технической инвентаризации объектов социальной инфраструктуры. Дополнительным поводом стали жалобы персонала школы на появление трещин в стенах актового зала и видимые деформации перекрытия в кабинете химии на третьем этаже.

Конструктивная характеристика здания

Здание выполнено в конструктивной схеме с поперечными несущими стенами из крупнопанельных железобетонных элементов. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты. Кровля плоская с внутренним водостоком. Фундаменты — ленточные сборные железобетонные на естественном основании.

  • Конструктивная система: панельная, серия I-515
  • Фундаменты: ленточные сборные ж/б, глубина заложения 1,8 м
  • Стены: крупнопанельные железобетонные, толщина наружных панелей 300 мм
  • Перекрытия: сборные ж/б многопустотные плиты ПК
  • Кровля: плоская совмещённая, рулонная гидроизоляция
  • Наружная отделка: керамическая плитка, окраска

Выполненные работы

В ходе обследования специалистами ООО «ГУСП» был выполнен полный комплекс работ, предусмотренных ГОСТ 31937-2011 и программой обследования, согласованной с заказчиком:

  • Визуальный осмотр всех несущих и ограждающих конструкций с фотофиксацией выявленных дефектов и повреждений (свыше 340 фотографий)
  • Инструментальные обмеры помещений и конструктивных элементов — составлены поэтажные планы с нанесением выявленных деформаций
  • Испытания прочности бетона методом ударного импульса (склерометрия) — 64 серии измерений
  • Тепловизионное обследование наружных стен и кровли — выявлены 7 зон с повышенными теплопотерями
  • Откопка двух шурфов для обследования состояния фундаментов и грунтов основания
  • Вскрытие трёх участков перекрытий для контрольного осмотра
  • Проверочные расчёты несущей способности конструктивных элементов с применением ПК «Лира-САПР»

Основные выявленные дефекты

По результатам обследования конструкциям здания присвоены следующие категории технического состояния:

  • Работоспособное состояние — фундаменты, несущие стены, большинство перекрытий и лестничные клетки
  • Ограниченно работоспособное состояние — плита перекрытия над кабинетом химии (3 этаж), участок наружной стены актового зала, кровельное покрытие над спортивным залом
  • Работоспособное состояние — системы инженерного обеспечения в части видимых участков

Здание в целом пригодно к дальнейшей эксплуатации. Заказчику переданы подробные рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ с указанием приоритетности и ориентировочных объёмов.

Чертежи

48 600 ! !
Фасад
Главный фасад. Схема дефектов
Лист 3М 1:200
каб. каб. каб. каб. коридор лестн. Д-14 С
План
План 3-го этажа. Ведомость дефектов
Лист 7М 1:200
▲3.200 ▲6.400 ▲9.600 трещина
Разрез
Разрез 1-1. Схема конструктивная
Лист 5М 1:100
900 1800 ФЛ 10.24
Фундамент
Шурф №1. Сечение фундамента
Лист 11М 1:25
1200 220 ПК60.12-8Ат V Трещина т=0,4мм
Узел
Узел 5. Дефект плиты перекрытия каб. 314
Лист 14М 1:20
+2.4°C +3.8°C -5°C +5°C
Тепловизия
Тепловизионная карта. Западный фасад
Лист 18